부동산학원론감정평가사 1차 1교시 · 2016년03월12일 · 105/120
105.감정평가에 관한 규칙상 감정평가에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?(정답률:알수없음)
1
토지를 감정평가할 때에 부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률에 따라 공시지가기준법을 적용하여야 한다.
2
공시지가기준법에 따라 토지를 감정평가할 때에는 비교표준지 선정, 시점수정, 지역요인 비교, 개별요인 비교, 그 밖의 요인 보정의 순서에 따라야 한다.
3
건물을 감정평가할 때에 원가법을 원칙적으로 적용하여야 한다.
4
과수원을 감정평가할 때에 수익환원법을 원칙적으로 적용하여야 한다.정답
5
자동차를 감정평가할 때에 거래사례비교법을 원칙적으로 적용하여야 하나, 본래 용도의 효용가치가 없는 물건은 해체처분가액으로 감정평가할 수 있다.