부동산학원론감정평가사 1차 1교시 · 2016년03월12일 · 84/120
84.부동산의 특성에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?(정답률:알수없음)
1
부동성으로 인해 부동산활동을 국지화시키고 임장활동을 배제한다.정답
2
토지는 물리적인 측면에서는 영속성을 가지나, 경제적 가치는 주변상황의 변화에 의하여 하락될 수 있다.
3
영속성으로 인해 토지는 감가상각에서 배제되는 자산이다.
4
개별성으로 인해 부동산활동이 구체적이고 개별적으로 전개되며, 부동산시장에서 정보의 중요성이 증대된다.
5
용도의 다양성으로 인해 토지이용결정과정에서 용도가 경합할 경우, 최유효이용 할 수 있는 방안을 도출하여 실행하게 한다.