부동산학원론감정평가사 1차 1교시 · 2019년03월02일 · 81/120
81.토지의 특성에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?(정답률:알수없음)
1
부동성은 부동산 활동 및 현상을 국지화하여 지역특성을 갖도록 한다.
2
부증성은 생산요소를 투입하여도 토지 자체의 양을 늘릴 수 없는 특성이다.
3
영속성은 토지관리의 필요성을 높여 감정평가에서 원가방식의 이론적 근거가 된다.정답
4
개별성은 대상토지와 다른 토지의 비교를 어렵게 하며 시장에서 상품 간 대체관계를 제약할 수 있다.
5
인접성은 물리적으로 연속되고 연결되어 있는 특성이다.