건설시공학건설안전기사 · 2008년09월07일 · 68/120
68.다음 중 공사관리계약(Construction Management Contract) 방식의 장점이 아닌 것은?
1
시공 시 단계별 시공법을 적용할 수 있어 설계 및 시공 기간을 단축할 수 있다.
2
설계과정에서 설계가 시고에 미치는 영향을 예측할 수 있어 설계도서의 현실성을 향상시킬 수 있다.
3
기획 및 설계과정에서 발주자와 설계자 간의 의견대립 없이 설계대안 및 특수공법의 적용이 가능하다.
4
시공자의 의견이 설계 전과정에 걸쳐 충분히 반영될 수 있다.정답
해설
*장점 1. 전 과정에 걸쳐 공사비, 공기, 시공성 및 설계변경에 대한 평가 가능, 건축주의 의사결정에 도움 2. 단계별 시공에 적용하여 설계 및 공기 단축 가능 3. 설계과정에서 설계가 시공에 미치는 영향을 예측할 수 있어 설계도서의 현실성을 향상시킬 수 있다. 4. 기획 및 설계과정에서 발주자와 설계자 간의 의견 대립 없이 설계대안 및 특수공법의 적용이 가능하다. 5. 설계자와 수급자의 마찰 감소 *단점 1. 프로젝트 성공여부가 건설사업관리자의 능력에 좌우된다. 2. 대리인형의 경우 문제 발생 시 책임소재가 불명확하다. 3. 시공자형의 경우 건설사업관리자와 이익추구 및 사업위험을 부담하므로 전통적인 이해관계가 존재한다. 4. 시공자의 의견이 설계 전과정에 걸쳐 충분히 반영될 수 없다.