75.아파트, 지하철공사, 고속도로공사 등 대규모공사에서 지역별로 공사를 구분하여 발주하는 도급방식은?

해설

[분할도급의 종류별 특징] ㉠ 전문공종별 분할도급 : 시설공사중 설비공사(전기, 난방등)를 주체공사와 분리하여 계약하는 방식이다. ⓐ 설비업자의 자본, 기술이 강화되고 복잡한 공사 내용이 전문화되므로 건축주와 시 공자와의 의사소통이 잘된다. ⓑ 건축주가 신뢰하는 전문업자를 선택할 수 있으며, 공사비가 다소 저렴해진다. ⓒ 각 공종별 공사와 의견차이로 인해 공사 전체 관리가 곤란하므로, 각공사의 연락 조정이 비교적 복잡하다. ⓓ 가설 및 시공 기계의 설치가 중복되어 공사비가 증대될 우려가 있다. ㉡ 공정별 분할도급 : 정치, 기초, 구체, 마무리 공사 등의 과정별로 나누어 도급하는 방식으로 후속공사를 다른업자로 바꾸거나 후속 공사금액의 결정이 곤란하며 업자에 대한 불 만이 있어도 변경하기 어렵다. ㉢ 공구별 분할도급 : 대규모 공사에서 지역별로 공사를 분리하여 발주하는 방식으로 중소 업자에게 균등한 기회를 주고 업자 상호간의 경쟁으로 공사기일을 단축하며 시공 기술 행 상에 유리하다. ㉣ 직종별‧공종별 분할도급 : 전문직별 또는 각 공종별로 세분하여 도급하는 방식으로 전문 직종에게 건축주의 의도를 정확하게 시공시킬 수 있다.