94.건축물의 연면적이 10,000m2로서 주차전용건축물에서 주차장 외의 부분을 판매 및 영업시설로 사용하고자 할 때 주차장으로 사용되는 부분이 비율이 최소한 얼마 이상이 되어야 하는가?