민법 및 민사특별법공인중개사 1차 · 2007년10월28일 · 23/80
23.다음 <보기>의 자료를 이용해 환원이율(capitalization rate)을 바르게 계산한 것은?
1
6%정답
2
9.5%
3
9.75%
4
10%
5
10.25%
해설
유효총소득 19,500 + 기타 1,000 - 공실손실 500 = 20,000 영업경비 20,000 × 40% = 800 순영업소득 20,000-8000=12,000 환원이율 = 순영업소득 12,000/ 총투자액 200,000 = 6%