민법 및 민사특별법공인중개사 1차 · 2013년10월27일 · 24/80
24.승수법과 수익률법에 관한 설명으로 옳은 것은?
1
총소득승수(GIM)는 총투자액을 세후현금흐름(ATCF)으로 나눈 값이다.
2
세전현금흐름승수(BTM)는 지분투자액을 세전현금흐름(BTCF)으로 나눈 값이다.정답
3
순소득승수(NIM)는 지분투자액을 순영업소득(NOI)으로 나눈 값이다.
4
세후현금흐름승수(ATM)는 총투자액을 세후현금흐름으로 나눈 값이다.
5
지분투자수익률(ROE)은 순영업소득을 지분투자액으로 나눈 비율이다.
해설
1. 총소득승수(GIM) = 총투자액 / 조소득 2. 세전현금흐름승수(BTM) = 지분투자액 / 세전현금흐름 3. 순소득승수(NIM) = 총투자액 / 순영업소득 4. 세후현금흐름승수(ATM) = 지분투자액 / 세후현금흐름 5. 지분투자수익률(ROI) = 세전현금흐름 / 지분투자액