민법 및 민사특별법공인중개사 1차 · 2014년10월26일 · 25/80
25.부동산마케팅전략에 관한 설명으로 틀린 것은?(문제 오류로 실제 시험장에서는 1, 2번이 정답 처리되었습니다. 여기서는 1번을 누르시면 정답 처리 됩니다.)
1
마케팅믹스의 가격관리에서 시가정책은 위치, 방위, 층, 지역 등에 따라 다른 가격으로 판매하는 정책이다.정답
2
시장세분화는 상품계획이나 광고 등 여러 판매촉진활동을 전개하기 위해 소비자를 몇 개의 다른 군집으로 나눈 후에 특정군집을 표적시장으로 선정하는 것이다.
3
부동산마케팅믹스 전략은 4P(Place, Product, Price, Promotion)를 구성요소로 한다.
4
마케팅믹스는 기업이 표적시장에 도달하기 위해 이용하는 마케팅요소의 조합이다.
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마케팅믹스에서 촉진관리는 판매유인과 직접적인 인적 판매 등이 있으며, 이러한 요소를 혼합하여 전략을 구사하는 것이 바람직하다.
해설
1. 시가정책 → 신축가격정책 *시가정책 : 경쟁업자와 동일한 가격으로 판매하거나 또는 경쟁업자의 가격을 추종하지 않으면 안되는 경우에 취하는 전략 *신축가격정책 : 같은 동의 같은 평수의 아파트라도 위치, 방위, 층에 따라 가격을 달리하는 방법이며, 부동산은 개별적, 지역적인 특성이 강하므로 이 방법이 주로 사용되고 있다 2. 시장세분화와 표적시장 선정은 전체적으로 마케팅전략의 한 과정에서 연결되는 것이나, 시장세분화를 표적시장 선정까지 확대해석 하는 것은 옳지 않음에 따라 복수정답으로 처리됨