부동산학개론공인중개사 1차 · 2014년10월26일 · 3/80
3.부동산의 가격과 가치에 관한 설명으로 틀린 것은?
1
가격은 특정 부동산에 대한 교환의 대가로서 매수인이 지불한 금액이다.
2
가치는 효용에 중점을 두며, 장래 기대되는 편익은 금전적인 것뿐만 아니라 비금전적인 것을 포함할 수 있다.
3
가격은 대상부동산에 대한 현재의 값이지만, 가치는 장래 기대되는 편익을 예상한 미래의 값이다.정답
4
가치란 주관적 판단이 반영된 것으로 각 개인에 따라 차이가 발생할 수 있다.
5
주어진 시점에서 대상부동산의 가치는 다양하다.
해설
가격 → 대상부동산에 대한 과거의 값 가치 → 장래 기대되는 편익을 현재가치로 환원한 현재의 값