민법 및 민사특별법공인중개사 1차 · 2014년10월26일 · 30/80
30.어느 회사의 1년 동안의 운영수지다. 세후현금수지는?(단, 주어진 조건에 한함)
1
2,496만원
2
2,656만원정답
3
2,696만원
4
2,856만원
5
2,896만원
해설
1) 가능총소득 = 4,800 2) 유효총소득 = 가능총소득 * 공실 = 4,800 * 0.95 = 4,560 (만원) 3) 순영업소득 = 유효총소득 - 영업경비 = 4,560 - 240 = 4,320 (만원) 4) 세전현금수지 = 순영업소득 - (감가상각비 + 이자비용) = 4,320 - (200 + 800) = 3,320 (만원) 5) 영업소득세 = (순영업소득 - 이자비용 - 감가상각비) * 영업소득세율 = (4,320 - 800 - 200) * 0.2 = 664 (만원) 6) 세후현금수지 = 세전현금수지 - 영업소득세 = 3,320 - 664 = 2,656 (만원) [정답] 2,656만원