부동산학개론공인중개사 1차 · 2015년10월24일 · 16/80
16.도시공간구조이론 및 지대론에 관한 설명으로 틀린 것은?
1
해리스(C.Harris)와 울만(E.Ullman)의 다핵이론에서는 상호편익을 가져다주는 활동(들)의 집적지향성(집적이익)을 다핵입지 발생 요인 중 하나로 본다.
2
알론소(W.Alonso)의 입찰지대곡선은 여러 개의 지대곡선 중 가장 높은 부분을 연결한 포락선이다.
3
헤이그(R.Haig)의 마찰비용이론에서는 교통비와 지대를 마찰비용으로 본다.
4
리카도(D.Ricardo)의 차액지대설에서는 지대 발생 원인을 농토의 비옥도에 따른 농작물 수확량의 차이로 파악한다.
5
마샬(A.Marshall)은 일시적으로 토지의 성격을 가지는 기계, 기구 등의 생산요소에 대한 대가를 파레토지대로 정의하였다.정답
해설
=마샬 : 준지대 이론 -토지위에 인간이 만든 기계등의 인공적인 자본재나 설비로부터 발생하는 소득으로 단기적으로 생산요소의 공급이 상대적으로 고정되어 있기 때문에 발생하는 소득을 말함. -토지에서 얻어지는 지대는 영구적이지만 토지위에 기계나 설비로부터 발생하는 준지대는 일시적인 소득이다.