부동산학개론공인중개사 1차 · 2016년10월29일 · 9/80
9.주거분리에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 다른 조건은 동일함)
1
고소득층 주거지와 저소득층 주거지가 서로 분리되는 현상을 의미한다.
2
고소득층 주거지와 저소득층 주거지가 인접한 경우, 경계지역 부근의 저 소득층 주택은 할인되어 거래되고 고소득층 주택은 할증되어 거래된다.정답
3
저소득층은 다른 요인이 동일 할 경우 정(+)의 외부효과를 누리고자고 소득층 주거지에 가까이 거주하려 한다.
4
고소득층 주거지와 저소득층 주거지가 인접한 지역에서는 침입과 천이 현상이 발생할 수 있다.
5
도시 전체에서뿐만 아니라 지리적으로 인접한 근린 지역에서도 발생할 수 있다.
해설
● 고소득층 주거지와 저소득층 주거지가 인접한 경우, 경계지역 부근의 ☞ 저소득층 주택은 '할증'되어 거래 ☞ 고소득층 주택은 '할인'되어 거래