민법 및 민사특별법공인중개사 1차 · 2017년10월28일 · 27/80
27.A씨는 이미 은행에서 부동산을 담보로 7,000만원을 대출받은 상태이다. A씨가 은행으로부터 추가로 받을 수 있는 최대 담보대출금액은? (단, 주어진 조건에 한함)
1
1억 5,000만원
2
1억 7,000만원정답
3
1억 8,000만원
4
2억 4,000만원
5
2억 5,000만원
해설
LTV =50% X/5억=50% X=2억5천 DTI =40% X/6000만=40% X=2천400 =원리금상환액/저당상수 =2천400/0.1-> 2억4천 LTV. DTI 둘중에 적은금액 선택 2억4천 2억4천-담보대출금 7000만= 1억7000