민법 및 민사특별법공인중개사 1차 · 2017년10월28일 · 60/80
60.저당권에 관한 설명으로 틀린 것은?
1
지상권은 저당권의 객체가 될 수 있다.
2
저당권은 그 담보한 채권과 분리하여 타인에게 양도할 수 있다.정답
3
저당권으로 담보한 채권이 시효완성으로 소멸하면 저당권도 소멸한다.
4
저당권의 효력은 특별한 사정이 없는 한 저당부동산의 종물에도 미친다.
5
저당물의 제 2취득자가 그 부동산에 유익비를 지출한 경우, 저당물의 경매대가에서 우선상환을 받을 수 있다.
해설
저당권은 그 담보한 채권과 분리하여 타인에게 양도하거나 다른 채권의 담보로 하지 못한다(제361조)