부동산학개론공인중개사 1차 · 2018년10월27일 · 11/80
11.아파트매매시장에서 수요량과 수요의 변화에 관한 설명으로 옳은 것은? (단, x축은 수량, y축은 가격이고, 아파트와 단독주택은 정상재이며, 다른 조건은 동일함)
1
아파트가격 하락이 예상되면 수요량의 변화로 동일한 수요곡선상에서 하향으로 이동하게 된다.
2
실질소득이 증가하면 수요곡선은 좌하향으로 이동하게 된다.
3
대체재인 단독주택의 가격이 상승하면 아파트의 수요곡선은 우상향으로 이동하게 된다.정답
4
아파트 담보대출 금리가 하락하면 수요량의 변화로 동일한 수요곡선상에서 상향으로 이동하게 된다.
5
아파트 거래세가 인상되면 수요곡선은 우상향으로 이동하게 된다.
해설
1 아파트 가격 하락이 예상되는 것은 기대심리의 영향이므로 수요의 변화이며 수요곡선 자체가 좌측으로 이동하는 수요 감소요인이다. 2 실질소득의 증가는 수요의 증가요인이며 수요곡선은 우상향으로 이동하게 된다. 4 아파트 담보대출 금리가 하락하면 수요의 변화로 수요곡선 자체가 우측으로 이동하는 수요 증가 요인이다. 5 아파트 거래세의 인상은 수요의 감소요인이며 수요곡선은 좌하향으로 이동하게 된다.