부동산학개론공인중개사 1차 · 2018년10월27일 · 17/80
17.부동산경기변동에 관한 설명으로 틀린 것은?
1
부동산경기는 지역별로 다르게 변동할 수 있으며 같은 지역에서도 부분시장(sub-market)에 따라 다른 변동양상을 보일 수 있다.
2
부동산경기변동은 건축착공량, 거래량 등으로 확인할 수 있다.
3
부동산경기와 일반경기는 동일한 주기와 진폭으로 규칙적ㆍ반복적으로 순환한다.정답
4
부동산경기가 상승국면일 경우, 직전에 거래된 거래사례가격은 현재 시점에서 새로운 거래가격의 하한이 되는 경향이 있다.
5
업무용 부동산의 경우, 부동산경기의 하강국면이 장기화되면 공실률이 증가하는 경향이 있다.
해설
3. 부동산 경기는 일반경기에 비해 주기가 길고 정점과 저점간의 진폭이 크다. - 부동산경기와 일반경기는 동일하지 않다.