민법 및 민사특별법공인중개사 1차 · 2018년10월27일 · 29/80
29.부동산투자분석기법에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (단, 다른 조건은 동일함)
1
ㄱ, ㄴ
2
ㄱ, ㄴ, ㄹ정답
3
ㄱ, ㄷ, ㅁ
4
ㄴ, ㄹ, ㅁ
5
ㄱ, ㄴ, ㄹ, ㅁ
해설
ㄱ. 할인현금흐름기법 ㄴ. 순현재가치 = 현금유입현가 - 현금유출현가 수익성지수 = 현금유입현가 / 현금유출현가 ㄷ. 재투자율 내부수익율 - 내부수익율 사용, 순현재가치법 - 요구수익율 사용 ㄹ. 회계적 이익율법 ㅁ. 내부수익율법에서는 내부수익율법과 요구수익율 을 비교하여 투자 여부를 결정한다.