부동산학개론공인중개사 1차 · 2019년10월26일 · 13/80
13.허프(D.Huff)모형에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, 다른 조건은 동일함.)
1
중력모형을 활용하여 상권의 규모 또는 매장의 매출액을 추정할 수 있다.
2
모형의 공간(거리)마찰계수는 시장의 교통조건와 쇼핑물건의 특성에 따라 달라지는 값이다.
3
모형을 적용하기 전에 공간(거리)마찰계수가 먼저 정해져야 한다.
4
교통조건이 나쁠 경우, 공간(거리)마찰계수가 커지게 된다.
5
전문품점의 경우는 일상용품점보다 공간(거리)마찰계수가 크다.정답
해설
공간(거리) 마찰계수가 클수록 소비자의 방문율이 낮아지게 된다. 일상용품점이 전문품점보다 공간(거리) 마찰계수가 크다. [해설작성자 : comcbt.com 이용자] 전문품의 경우는 멀리있어서 물리적 공간마찰계수가 크더라도 일상용품점 보다는 가고자 하는 의지가 훨씬 더 높음으로써 전반적인 마찰계수는 작아짐.