민법 및 민사특별법공인중개사 1차 · 2019년10월26일 · 32/80
32.임대인 A와 임차인 B는 임대차계약을 체결하려고 한다. 향후 3년간 순영업소득의 현재가치 합계는? (단, 주어진 조건에 한하며, 모든 현금유출입은 매 기간말에 발생함.)
1
8,100만원
2
8,360만원정답
3
8,620만원
4
9,000만원
5
9,300만원
해설
1년차 연간 순영업소득 현재가치 (5,000만원*0.95) - (2000만원*0.95) = 2,850만원 2년차 연간 순영업소득 현재가치 (5,200만원*0.90) - (2100만원*0.90) = 2,790만원 3년차 연간 순영업소득 현재가치 (5,400만원*0.85) - (2200만원*0.85) = 2,720만원 계 2,850만원 + 2,790만원 + 2,720만원 = 8,360만원