민법 및 민사특별법공인중개사 1차 · 2020년10월31일 · 33/80
33.한국주택금융공사의 주택담보노후연금(주택연금)에 관한 설명으로 틀린 것은?
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주택연금은 주택소유자가 주택에 저당권을 설정하고 연금방식으로 노후생활자금을 대출받는 제도이다.
2
주택연금은 수령기간이 경과할수록 대출잔액이 누적된다.
3
주택소유자(또는 배우자)가 생존하는 동안 노후생활자금을 매월 지급받는 방식으로 연금을 받을 수 있다.
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담보주택의 대상으로 업무시설인 오피스텔도 포함된다.정답
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한국주택금융공사는 주택연금 담보주택의 가격하락에 대한 위험을 부담할 수 있다.
해설
2. 주택연금은 주택을 담보로 매월 일정액을 대출받는 형태이므로 대출잔액(=대출금)이 늘어난다 →나중에 집으로 갚는다 4. 업무시설인 오피스텔은 주택에 해당하지 않으므로 담보주택에 해당되지 않는다.