민법 및 민사특별법공인중개사 1차 · 2020년10월31일 · 39/80
39.다음 자료를 활용하여 거래사례비교법으로 산정한 대상토지의 비준가액은?(단, 주어진 조건에 한함)
1
226,600,000원
2
237,930,000원정답
3
259,560,000원
4
283,156,000원
5
285,516,000원
해설
비준가액= 비교해서 보완하여 금액 매긴것(시점보정,면적,용도 등도 반영,가치형성요인등을 반영) 비교사례 24000×면적110/120×시점 5프로 상승했으니 1.05×지역요인 그대로 1.0× 개별요인 3프로 상승했으니 1.03 =23793