19.다음은 투자부동산의 매입, 운영 및 매각에 따른 현금흐름이다. 이에 기초한 순현재가치는? (단, 0년차 현금흐름은 초기투자액, 1년차부터 7년차까지 현금흐름은 현금유입과 유출을 감안한 순현금흐름이며, 기간이 7년인 연금의 현가계수는 3.50, 7년 일시불의 현가계수는 0.60 이고, 주어진 조건에 한함)

해설

1. 연금의 현가 구하기 120만원을 7년간 납입했으므로 120 x 3.5 = 420 2. 7회차 금액의 일시불 구하기 7회차 수입 중 연금액 120만원 제외 -> 1420-120 = 1300 1300만원의 일시불의 가치 = 1300 x 0.6 = 780 3. 0회차 현금 유출과 합산 (순현재가치 구하기) =780+420+(-1100) = 100 따라서 정답은 1번 100만원 입니다.