민법 및 민사특별법공인중개사 1차 · 2021년10월30일 · 29/80
29.모기지(mortgage) 유동화에 관한 설명으로 틀린 것은?
1
MPTS(mortgage pass-through securities)는 지분형 증권이다.
2
MPTB(mortgage pay-through bond)의 경우, 조기상환위험은 증권발행자가 부담하고, 채무불이행 위험은 투자자가 부담한다.정답
3
MBB(mortgage backed bond)의 경우, 신용보강을 위한 초과담보가 필요하다.
4
CMO(collateralized mortgage obligation)는 상환우선순위와 만기가 다른 다수의 층(tranche)으로 구성된 증권이다.
5
우리나라의 모기지 유동화중개기관으로는 한국주택금융공사가 있다.
해설
1.MPTB(MPTS+MBB);저당폴소유권은 발행자가 가지고 조기상환위험은 투자자가 부담한다.