민법 및 민사특별법공인중개사 1차 · 2021년10월30일 · 40/80
40.다음 자료를 활용하여 공시지가기준법으로 산정한 대상토지의 가액(원/m2)은? (단, 주어진 조건에 한함)
1
9,240,000
2
11,340,000
3
13,860,000정답
4
17,010,000
5
20,790,000
해설
1.공시지가10,000,000원을10원으로 가정한다.ㄱ).지가변동률;5%상승,개별요인;10%우세,환경조건20%열세,보정치;1.50. ㄴ).대상토지/비교지 10곱하기1.05(지가변동률)곱하기1.10(개별요인)곱하기0.80(환경조건)곱하기1.50(보정치)=13.86 금액을 원래대로 환원하면;13,860,000