부동산학개론공인중개사 1차 · 2023년10월28일 · 2/80
2.부동산의 개념에 관한 설명으로 틀린 것은?
1
민법 상 부동산은 토지 및 그 정착물이다.
2
경제적 측면의 부동산은 부동산가치에 영향을 미치는 수익성, 수급조절, 시장정보를 포함한다.
3
물리적 측면의 부동산에는 생산요소, 자산, 공간, 자연이 포함된다.정답
4
등기ㆍ등록의 공시방법을 갖춤으로써 부동산에 준하여 취급되는 동산은 준부동산으로 간주한다.
5
공간적 측면의 부동산에는 지하, 지표, 공중공간이 포함된다.
해설
물리적 측면(기술적 개념-유형적)으로 - 자연, 공간, 위치, 환경 법률적 측면(법률적 개념-뮤형적) - 좁은의미(토지와 그 정착물) - 넓은의미(토지와 그 정착물 + 준부동산(등기 등록하는 자동차) 1)등기, 등록 =자동차, 건, 항, 선박,공장재단, 광업재단, 어업권, 임목 등 경제적 측면(경제적 개념-무형적) - 자산, 자본, 생산요소, 소비재, 상품