민법 및 민사특별법공인중개사 1차 · 2024년10월26일 · 32/80
32.한국주택금융공사의 주택담보노후연금(주택연금)에 관한 설명으로 옳은 것은?
1
주택소유자와 그 배우자의 연령이 보증을 위한 등기시점 현재 55세 이상인 자로서 소유하는 주택의 기준가격이 15억원 이하인 경우 가입할 수 있다.
2
주택소유자가 담보를 제공하는 방식에는 저당권 설정 등기 방식과 신탁 등기 방식이 있다.정답
3
주택소유자가 생존해 있는 동안에만 노후생활자금을 매월 연금방식으로 받을 수 있고, 배우자에게는 승계되지 않는다.
4
｢주택법｣에 따른 준주택 중 주거목적으로 사용되는 오피스텔의 소유자는 가입할 수 없다.
5
주택담보노후연금(주택연금)을 받을 권리는 양도·압류할 수 있다.
해설
1. 주택기준가격은 폐지 3. 배우자에게 승계 가능(단 배우자도 만55세 이상이어야함) 4. 오피스텔 소유자도 가입 가능 5. 주택담보노후연금은 양도 및 압류 할 수 없음