민법 및 민사특별법공인중개사 1차 · 2024년10월26일 · 76/80
76.집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률상 관리인에 관한 설명으로 틀린 것은?
1
관리인은 구분소유자여야 한다.정답
2
관리인은 공용부분의 보존행위를 할 수 있다.
3
관리인의 임기는 2년의 범위에서 규약으로 정한다.
4
관리인은 규약에 달리 정한 바가 없으면 관리위원회의 위원이 될 수 없다.
5
관리인의 대표권은 제한할 수 있지만, 이를 선의의 제3자에게 대항할 수 없다.
해설
1. 관리인은 구분소유자가 아니어도 상관없다 2. 관리인이니 당연히 보존행위를 할 수 있다. 3. 임기는 2년으로 정해짐 4. 관리인은 관리위원회와 상관없음 5. 선의의 제 3자는 누가 관리인인지 모름 (관리인은 등기가 안되니까) 그래서 선의의 제3자에게 대항못함