부동산학개론공인중개사 1차 · 2024년10월26일 · 9/80
9.A지역 소형 아파트 수요의 가격 탄력성은 0.9이고, 오피스텔 가격에 대한 소형아파트 수요의 교차탄력성은 0.5이다. A지역 소형아파트 가격이 2% 상승하고 동시에 A지역 오피스텔 가격이 5% 상승할 때, A지역 소형아파트 수요량의 전체 변화율은? (단, 소형아파트와 오피스텔은 모두 정상재로서 서로 대체적인 관계이고, 수요의 가격탄력성은 절댓값으로 나타내며, 다른 조건은 동일함)
1
0.7%정답
2
1.8%
3
2.5%
4
3.5%
5
4.3%
해설
아파트 가격은 2%상승 -> 수요가 줄어든다 가격 * 탄력성 = - 2% * 0.9 = -1.8% 오피스텔 가격은 5% 상승 -> 하지만 교차탄력성 값은 그냥 곱해준다 오피스텔 가격 * 교차 탄력성 = 5% * 0.5 = 2.5% 오피스텔은 대체제이므로 아파트 수요를 대체하니까 수요하락분 + 오피스텔의 교차(대체 수요) = -1.8 + 2.5 = 0.7% 아파트 가격이 올랐음에도 불구하고 오피스텔 가격도 올랐으므로 대체제가 있지만 아파트 수요량은 소폭 상승한다.