임의구분공인중개사 2차 · 2011년11월23일 · 20/120
20.토지를 매수하면서 부동산거래계약신고를 하는 경우 다음 설명 중 옳은 것은?
1
이 신고는 탈세 및 투기를 방지하기 위한 것이므로, 관할 세무서에 신고를 해야 한다.
2
중개업자가 거래계약서를 작성ㆍ교부한 경우 거래당사자가 이 신고를 하면 중개업자는 신고의무가 없다.
3
외국인은 신고서 작성 시 대한민국 국민과 달리 토지매수용도를 표시해야 한다.정답
4
신고서의 신고사항에는 실제 거래가격 및 기준시가가 포함되어야 한다.
5
2 이상의 부동산을 함께 거래하는 경우 신고서의 물건 거래금액란에는 합산액을 기재한다.
해설
공동중개시 일방이 신고를 하였다고 해도 상대방 중개업자는 반드시 신고 의무를 다하여야 합니다. 거래당사자가 부동산등기를 빨리 진행하기 위해서 당사자 거래로 신고를 한 경우라도 신고의무자는 중개업자이므로 반드시 부동산거래계약신고를 하여야 합니다. [출처] 중개업자 신고 (부동산거래신고)|작성자 짱구