임의구분공인중개사 2차 · 2018년10월27일 · 6/120
6.부동산 거래신고 등에 관한 법령상 부동산거래계약 신고서 작성방법으로 틀린 것은?(관련 규정 개정전 문제로 여기서는 기존 정답인 2번을 누르면 정답 처리됩니다. 자세한 내용은 해설을 참고하세요.)
1
거래당사자가 외국인인 경우 거래당사자의 국적을 반드시 기재해야 한다.
2
거래당사자 간 직접거래의 경우 공동으로 신고서에 서명 또는 날인을 하여 공동으로 신고서를 제출해야 한다.정답
3
자금조달 및 입주 계획란은 투기과열지구에 소재한 주택으로서 실제 거래가격이 3억원 미만인 주택을 거래하는 경우 해당 없음에 √표시를 한다.
4
"임대주택 분양전환"은 법인인 임대주택사업자가 임대 기한이 완료되어 분양전환하는 주택인 경우에 √표시를 한다.
5
계약대상 면적에는 실제 거래면적을 계산하여 적되, 건축물 면적은 집합건축물의 경우 전용면적을 적는다.
해설
3. 투기과열지구는 금액 상관없이 모든 주택에 대하여 자금조달계획서를 제출해야합니다 (법안 바뀜) 따라서 당시에는 2번이 답이지만 현재 기준으로는 2,3번 모두 답이됩니다