77.건축법령상 지상 11층 지하 3층인 하나의 건축물이 다음 조건을 갖추고 있는 경우 건축물의 용적률은? (단, 제시된 조건 이외의 다른 조건이나 제한 및 건축법령상 특례는 고려하지 않음)

해설

용적률 계산시 지하층은 제외한다. 용적률 = 건축물의 지상층 연면적 / 대지면적 *100% 즉, 지상층 연면적은 각 층의 바닥면적 1,000 헤베(제곱미터) * 지상1층~ 지상11층 인데, 지상1층 중 주차장을 제외한 500 헤베(제곱미터)와 지상2층~지상11층의 바닥면적의 합 10,000 헤베(제곱미터)를 더한 면적에서 대지면적을 나누면 용적률이 나온다. 지상1층 500 제곱미터 + 지상2층~지상11층 10,000 제곱미터 / 대지면적 1,500 제곱미터 * 100% = 700%