도시계획론도시계획기사 · 2005년03월20일 · 8/100
8.다음 중 환지방식의 도시개발사업의 단점이 아닌 것은?
1
토지의 형질 및 이용의 변경을 목적으로 하는 것으로 지상물인 건축물을 포함한 일체적인 도시환경을 실현하는 것이 아니다.
2
토지의 정리를 목적으로 종전의 권리를 공평하게 배분 하고 환지처분을 원활히 하는 것에 주안점을 두고 설계가 이루어지기에 획일적이고 경직된 계획으로 되기 쉽다.
3
택지가 세분되고 권리관계가 복잡한 기성 시가지에서는 시행이 힘들다.
4
감보율적용은 환지방식에 관계없이 공통적으로 적용함으로써 과소토지가 발생할 수 있다.정답