도시개발론도시계획기사 · 2011년03월20일 · 58/100
58.다음 중 시장(market) 및 시장분석(market analysis)의 개념과 필요성에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?
1
통상적으로 시장이란 상품의 수요와 공급이 만나 양과 가격이 결정되어 거래가 일어나는 곳을 말한다.
2
도시개발사업 측면에서의 시장분석이란 시장의 수요와 공급에 영향을 미치는 요인들은 분석하는 것을 말한다.
3
시장에는 현재 거래가 일어나는 실질시장(actualmarket)과 거래가 일어날 가능성이 있는 잠재시장(potential market)이 있는데 실질시장의 파악이 특히 중요하다.정답
4
도시개발사업은 공공성이 강한 정책적 사업으로 상당수가 정부의 개입과 통제를 축으로 시장의 수급이 이루어진다는 점에 유의하여 시장분석이 이루어져야 한다.