도시개발론도시계획기사 · 2019년09월21일 · 52/100
52.다음 중 부동산개발금융의 지분조달방식에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
1
지분에 의한 조달은 일반적으로 신디케이션, 합작회사, 파트너십 형태로 이루어진다.
2
지분조달방법은 원리금이나 이자의 상환 부담이 없는 것이 장점이다.
3
지분조달방법에서 레버리지 효과(Leverage Effect)가 나타난다.정답
4
조합원의 공적인 모집인 경우 다양한 규제에 의해 지분투자자의 이익이 보호된다.
해설
레버리지 효과는 부채조달방식에서 일어난다