도시개발론도시계획기사 · 2020년06월06일 · 54/100
54.환지계획구역의 면적이 1000m2, 보류지 면적이 400m2, 공공시설을 설치하여 시행자에게 무상귀속 되는 토지 면적이 150m2일 떄, 환지계획구역의 평균 토지부담률은 약 얼마인가?
1
19.4%
2
29.4%정답
3
39.4%
4
49.4%
해설
「도시개발법 시행규칙」제29조(면적식 환지 기준 등) 평균 토지부담률 = {(보류지 면적 - 공공시설을 설치하여 시행자에게 무상귀속 되는 토지면적) / (환지계획구역의 면적 - 공공시설을 설치하여 시행자에게 무상귀속 되는 토지면적)} * 100 250/850 * 100 = 0.294= 29.4%