상권분석유통관리사 2급 · 2016년07월03일 · 39/90
39.매입하려는 상가건물이 지하1층 지상4층으로 대지면적은 250m2이다. 층별 바닥면적은 각각 200m2으로 동일하며 주차장은 지하1층에 150m2와 지상1층 내부에 100m2로 구성되어 있다. 이 건물의 용적률은?
1
260%
2
280%정답
3
300%
4
320%
5
340%
해설
용적률을 계산할때 제외해야할 것들 1.지하 2.지상 주차장은 1층 공간에서 그 만큼 빼기 3.주민 공동시설 ex) 아파트 내 체육시설 및 대피지역 (편의를 위해 숫자만 적겠습니다) 용적률 계산법 : (층별 바닥면적 * 층 수 - 주차장) / 대지면적 -> (200 * 4 - 100) / 250 700/250 = 2.8 -> 2.8 * 100 = 280