상권분석유통관리사 2급 · 2021년05월15일 · 38/90
38.소매점은 상권의 매력성을 고려하여 입지를 선정해야 한다. 상권의 매력성을 측정하는 소매포화지수(IRS: Index of Retail Saturation)와 시장성장잠재력지수(MEP: Market Expansion Potential)에 대한 설명으로 가장 옳은 것은?
1
IRS는 현재시점의 상권 내 경쟁 강도를 측정한다.정답
2
MEP는 미래시점의 상권 내 경쟁 강도를 측정한다.
3
상권 내 경쟁이 심할수록 IRS도 커진다.
4
MEP가 클수록 입지의 상권 매력성은 낮아진다.
5
MEP보다는 IRS가 더 중요한 상권 매력성지수이다.
해설
1. IRS : 현 시점 상권 포화 정도 분석. 지역시장의 매력도 3. IRS 공식 : (지역시장 총가구수*가구당 지출액)/지역시장 총매장면적 -> 즉, 값이 클수록 지역 내 매장이 적어 매장면적도 작거나 or 매장 대비 가구수(=수요)가 많다는 것이므로, IRS가 클수록 경쟁도가 낮다. 4. MEP 공식 : 예상수요액/총매장면적 -> 즉, 값이 클수록 공급 대비 수요가 많아 시장 잠재력이 크다는 것. 5. 둘 다 중요하다. * IRS와 MEP 둘 다 높은 것이 가장 매력적인 시장이다.