5.(주)상공은 20×1년 1월 1일에 임대수익을 얻을 목적으로 건물을 ￦150,000에 취득하였다. 동 건물의 내용연수는 10년이고 잔존가치는 없는 것으로 추정하였다. 20×1년 12월 31일 동 건물의 공정가치는 ￦140,000이다. 20×1년도에 (주)상공이 투자부동산에 대해 원가모형을 적용할 경우에 당기순이익이 50,000이라면 공정가치모형을 적용할 경우 당기순이익은 얼마인가? (단, ㈜상공은 원가모형 적용 시 건물은 정액법으로 감가상각한다.)

해설

X1년도의 감가상각비 : 150,000/10=15,000 X1년도의 당기순이익 50,000 원가모형 적용시 건물의 장부가액 135,000원 재평가모형(공정가치모형) 적용시 장부가액 140,000원이므로 <분개> 건물 5,000 / 재평가이익 5,000 X1년도의 당기순이익에 재평가이익 5,000원 추가 -> 당기순이익은 50,000+5,000=55,000원