공동주택시설개론주택관리사보 1차 · 2017년07월15일 · 57/120
57.(주)한국은 20×1년 초 건물(내용연수 10년, 잔존가치 ￦0, 정액법으로 감가상각)을 ￦200,000에 구입하여 투자부동산으로 분류(공정가치모형 선택)하였다. 20×3년 초이 건물을 외부에 ￦195,000에 처분하였을 때 인식할 손익은?
1
손실 ￦15,000
2
손실 ￦5,000
3
￦0
4
이익 ￦25,000정답
5
이익 ￦35,000
해설
투자부동산을 공정가치모형으로 평가하는 경우 1) 감가상각 하지 않는다 2) 투자부동산은 공정가치를 장부금액으로 측정한다 195,000 - 170,000 = 25,000