13.비교방식에 의한 임지평가 방법 중 입지법을 이용하여 임지가격을 평가하고자 할 때, 입지지수를 구하는 식은?

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정답

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해설

임지매매가: 임지가 현실적으로 매매되는 시가를 말하며, 평가하려는 임지와 조건이 비슷한 임지가 매매된 실례에 따라 평가한다. 조건이 비슷하지 않더라도 적정한 가격으로 매매된 인접 임지 가격을 조사하여 다음과 같은 식으로 임지 가격을 결정한다. B=B’*S/S’*L/L’ S: 평가할 임지의 지위 등급별 지수(혹은 연도의 단위 면적당 생산량) S’: 인접 임지의 지위 등급별 지수 L: 평가할 임지의 지리 등급별 지수(혹은 면적당 운반비) L’: 인접 임지의 지리 등급별 지수