36.건축주가 시공회사의 신용, 자산, 공사경력, 보유기자재 등을 고려하여 그 공사에 적격한 하나의 업체를 지명하여 입찰시키는 방법은?

해설

- 공개경쟁입찰 : 입찰 참가를 공고하여 유자격자 참가시키는 입찰방식 장점 : 경쟁으로 공사비 절감, 균등한 기회 단점 : 과다경쟁으로 저렴한 입찰금액으로 부실공사우려, 부적격자에게 낙찰될 위험 - 제한경쟁입찰 : 일정 자격 외에 기술·실적 등 추가적 요건을 갖춘 불특정·다수인 참여시킴 - 지명경쟁입찰 : 3~7개 업체를 선정하여 입찰 장점 : 부적격업체 제거, 시공상 신뢰성 단점 : 담합 우려, 공사비가 공개경쟁입찰보다 상승 - 특명입찰(수의계약) : 공사에 적격한 '1개'의 업체를 지정하여 입찰시키는 방식 장점 : 공사기밀유지, 우량시공 기대, 입찰수속 간단 단점 : 공사비 증대(업체가 요구하는 대로 들어줘야함), 불공평한 일이 내재