13.다음 글의 내용으로 가장 적절하지 않은 것은?

해설

부동산 임대시장의 특징은 극심하고 장기적인 침체기를 겪는 경향이, 공산품이 겪는 침체보다 더 심하다는 것이다. 공산품 공급이 수요를 초과할 때, 생산자는 공급을 줄이고, 상인은 수요와 공급을 맞추기 위해 재고를 줄인다. 하지만 부동산소유자는 그들 건물의 임대 가능한 공간의 양을 줄이지 못한다. 주기의 절정기에 사업가와 소비자의 요구를 수용하기 위해 구성된 공간은 남아있고, 그래서 공실률은 오르고 하락추세는 매우 극심해진다. 임대료는 일반적으로 경영상 비용을 매꾸기 위해 특정지점 아래로 떨어지지 않는다. 어떤 소유주들은 이것으로 돈을 잃느니 공간을 시장에서 빼버릴 것이다. 자산의 유지가 불가능한 일부는 투매가격으로 팔아버릴 것이고, 대출기관들은 다른것들을 회수할 것이다. 이것들은 그러면 낮은 임대료로 시장에 나올 수 있는데, 이건 시장을 더욱 침체시킨다. 1.공산품시장은 부동산 전세시장보다 수요와 공급을 맞추기가 더 나을 것이다. 2.생산자와 상인들은 부동산소유자들보다 시장변동에 더 잘 대처할 것이다. 3.부동산 시장의 경제사이클이 정점에 도달했을 때, 빈방 비율의 등락은 더 심해질 것이다. 4.부동산전세시장속 과공급의 결과인 낮은 전세율은 시장을 더 침체에 빠뜨릴 것이다.