민법 및 민사특별법공인중개사 1차 · 2005년05월22일 · 40/80
40.주택의 여과효과(filtering effect)에 관한 설명 중 가장 적절하지 않은 것은?
1
주택순환현상이라고도 불리운다.
2
주택의 질적 변화와 가구의 이동관계를 설명한다.
3
소득증가로 저가주택수요가 감소하면 하향여과(filtering down)과정이 나타난다.정답
4
안정적인 주택시장에서는 주택여과효과가 긍정적으로 작동하면 주거의 질을 개선하는 효과가 발생한다.
5
안정적인 주택시장에서는 주택여과효과가 긍정적으로 작동하면 주택공급량의 증가에도 기여하게 된다.
해설
소득증가로 저가주택수요가 감소하면 상향여과과정이 나타난다.