민법 및 민사특별법공인중개사 1차 · 2006년10월29일 · 34/80
34.부동산감정평가에 관한 설명 중 틀린 것은?
1
감가수정에 사용하는 내용연수는 경제적 내용연수이다.
2
평가목적과 가격시점은 감정평가서에 필수적으로 기재해야 하는 사항이다.
3
개별분석은 개별요인을 분석하여 최유효이용을 판정하는 작업이다.
4
거래사례비교법은 시장성에 근거하므로 과도한 호황ㆍ불황기에도 매우 유용하다.정답
5
신뢰할 수 있는 자료가 있는 경우에는 평가대상 물건에 대한 실지조사를 생략할 수 있다.