민법 및 민사특별법공인중개사 1차 · 2007년10월28일 · 26/80
26.부동산투자분석에 대한 설명 중 틀린 것은?
1
내부수익률(IRR)이란 순현가(NPV)를 ‘0’으로 만드는 할인율을 의미한다.
2
순현가(NPV)는 장래에 발생할 수입의 현가 총액에서 비용의 현가 총액을 차감한 금액이다.
3
요구수익률이 내부수익률(IRR)보다 크면 투자타당성이 있다고 할 수 있다.정답
4
순현가(NPV)가 ‘0’보다 크면 투자타당성이 있다고 할 수 있다.
5
수익성지수(PI)가 ‘1’보다 크면 투자타당성이 있다고 할 수 있다.