부동산학개론공인중개사 1차 · 2012년10월28일 · 5/80
5.도시스프롤(urban sprawl) 현상에 관한 설명으로 틀린 것은?
1
도시의 성장이 무질서하고 불규칙하게 확산되는 현상이다.
2
주로 도시 중심부의 오래된 상업지역과 주거지역에서 집중적으로 발생한다.정답
3
도시의 교외로 확산되면서 중간중간에 공지를 남기기도 한다.
4
스프롤 현상이 발생한 지역의 토지는 최유효이용에서 괴리될 수 있다.
5
간선도로를 따라 확산이 전개되는 현상이 나타나기도 한다.
해설
2. 도시스프롤 현상은 도시 외곽부에서 발생하는 난개발현상이다. 토지의 유용성의 변화보다 토지정책이 적절하게 시행되지 못할 때 주로 발생한다.