부동산학개론공인중개사 1차 · 2013년10월27일 · 1/80
1.토지의 특성에 관한 설명으로 틀린 것은?
1
영속성으로 인해 원칙적으로 감가상각이 적용되지 않는다.
2
부동성(위치의 고정성)으로 인해 부동산활동이 국지화된다.
3
부증성으로 인해 토지이용이 집약화된다.
4
개별성(이질성)으로 인해 부(-)의 외부효과가 발생한다.정답
5
이용주체의 목적에 따라 인위적으로 분할 또는 합병하여 이용할 수 있다.
해설
부동성 - 외부환경의 영향으로 인한 외부효과가 발생한다. 부(-)의 외부효과 : 지역지구제의 근거