부동산학개론공인중개사 1차 · 2015년10월24일 · 3/80
3.부동산 활동에 따른 토지의 분류 중 지적공부에 등록된 토지가 물에 침식되어 수면 밑으로 잠긴 토지는?
1
포락지(浦落地)정답
2
법지(法地)
3
빈지(濱地)
4
맹지(盲地)
5
소지(素地)
해설
- 법지: 법으로만 소유할 뿐 활용실익이 거의 없는 토지로써, 측량면적에는 포함되나 실제 사용할 수 없는 면적 즉, 소유권은 인정되나 활용실익이 없거나 적은 토지. EX. 택지의 붕괴를 막기 위해 경사를 이루어 놓은 토지 부분 - 빈지: 법으로는 소유할 수 없으나 활용실익이 있는 토지로써, 일반적으로 백사장이나 갯벌을 뜻함 - 맹지: 타인의 토지에 둘러쌓여 해당 토지가 도로의 어떤 면에도 접촉되지 않는 토지로써, 건축법에 의해 건물을 세울 수 없다. - 소지: 원지라고도 하며 대지 등으로 개발 되기 이전의 자연의 상태 그대로의 토지이다.