27.부동산투자의 위험과 관련하여 ( )에 들어갈 용어로 옳은 것은?

해설

1. 기술위험 : 설계, 시공, 이용, 관리 등에 따르는 여러 가지 기술 및 물리적 위험 2. 입지위험 : 입지가 위험한곳 3. 시장위험 1)부동산시장의 시황 등 부동산환경의 악화로 인하여 개발된 부동산이 분양,임대가 되지 않거나 예상보다 낮은 가격으로 분양 또는 임대가 될 수 있다. 2)다른 유형의 위험보다도 부담이 크고 피하기 어려운 위험이다. 3)개발사업 초기(착공시): 위험은 크고 개발사업의 가치는 하락한다. 4)개잘사업 완공기(준공시): 위험은 줄고 개발사업의 가치는 상승한다. 4. 법적위험 : 부동산개발에는 지역(지구제), 토지이용규제, 건축규제, 공공서비스의 이용규제 등 많은 법적제한이 따른다.